Valutazioni e Perizie

Affidabilità, competenza, indipendenza per valorizzare il patrimonio delle imprese

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Valutazioni e Perizie

Praxi Valutazioni e Perizie è la Divisione di PRAXI dedicata ai servizi di valutazione e valorizzazione dei beni patrimoniali. La Divisione è strutturata su quattro Business Unit: Praxi Industrial, Praxi Real Estate, Praxi Loan Valuations e Praxi Business Valuations, ed annovera diverse migliaia di Clienti: Aziende operanti in ambito industriale, bancario, assicurativo, immobiliare, Società di revisione, Enti pubblici, Tribunali.

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Praxi Industrial

Praxi Industrial offre servizi di consulenza estimativa e gestionale dei beni strumentali (fabbricati, impianti, macchinari, attrezzature, beni intangibili, ecc.), a favore di Gruppi manifatturieri, Società di servizi, Aziende multiutilities, Enti pubblici.

La vasta gamma di competenze che Praxi Industrial mette a disposizione dei propri Clienti consente di impostare e sviluppare progetti articolati e complessi, con finalità di bilancio, di copertura assicurativa, di supporto alle transazioni, di implementazione di sistemi evoluti di gestione dei cespiti, di finanziamento, ecc.

Le nostre esperienze includono tutti i principali comparti produttivi e settori dei terziario, e riguardano sia realtà di grandi dimensioni con operatività internazionale, sia piccole e medie aziende.

L’approccio consulenziale di PRAXI garantisce soluzioni mirate su misura per le effettive esigenze del Cliente, impostate e sviluppate secondo l’approccio di elevata professionalità e di indipendenza ed obiettività di giudizio che caratterizzano la nostra Società.

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Praxi Real Estate: non numeri, ma valori

Praxi Real Estate offre una gamma completa di servizi consulenziali, a supporto dell’attività di investitori, finanziatori e proprietari di patrimoni immobiliari.

Il nostro approccio si caratterizza per la capillare conoscenza del mercato nazionale e delle realtà locali, per la consolidata professionalità dei nostri Esperti e per un approccio fortemente orientato alle effettive esigenze del Cliente.

L’assoluta autonomia di PRAXI da Enti e Gruppi industriali e finanziari assicura la piena indipendenza ed oggettività del nostro operato professionale.

Praxi Real Estate opera secondo i principi deontologici e professionali di RICS – The Royal Institution of Chartered Surveyors, applicando gli standard di valutazione del Red Book.

Le esperienze maturate riguardano immobili di ogni tipologia e dimensione (terziari, commerciali, residenziali, industriali, ricettivi, ecc.), aree e progetti di sviluppo e proprietà da riconvertire per usi alternativi.

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Loan Valuations

Praxi supporta il processo di finanziamento al settore immobiliare attraverso un sistema integrato in grado di coprire tutte le problematiche relative alla determinazione del valore degli immobili offerti in garanzia, sia in fase di accensione dei nuovi finanziamenti/operazioni di leasing, sia in riferimento al complesso delle garanzie immobiliari già in portafoglio.

Grazie alla elevata specializzazione delle nostre risorse professionali ed all’utilizzo di un sofisticato sistema di gestione informatica dei flussi, siamo in grado di affrontare l’intero range delle tipologie di finanziamento immobiliare, a partire dalle grandi operazioni di sviluppo e dagli investimenti di grande entità economica, fino all’assistenza all’erogazione di mutui per la clientela retail, per l’acquisto della prima casa o per piccoli interventi edilizi.

In applicazione della normativa bancaria internazionale (Accordi di Basilea) e nazionale (Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia), l’intervento di un Valutatore indipendente e qualificato rappresenta per la Banca una imprescindibile esigenza ed un oggettivo vantaggio competitivo, mentre assicura ai Mutuatari (siano essi imprese o famiglie) chiarezza ed obiettività di giudizio.

La comprovata professionalità ed autonomia di PRAXI fanno sì che alla nostra Società venga richiesto di intervenire in operazioni di finanziamento particolarmente delicate, per rilevanza oggettiva, natura e profilo dei soggetti coinvolti, complessità degli scenari di riferimento.

Grazie alla capillare presenza territoriale e al consolidato e qualificato network di professionisti locali specializzati in attività peritale, PRAXI rappresenta la figura di unico interlocutore, su scala nazionale, per attività tecnico-estimative a supporto delle Loan Valuations:

  • Valutazioni di immobili (residenziali, terziari, commerciali, ecc.) offerti in garanzia a supporto di finanziamenti ipotecari
  • Valutazioni e Due Diligence di immobili interessati da operazioni di leasing
  • Valutazioni di NPL (Non Performing Loans), sia in fase di acquisizione del portafoglio di crediti, sia a supporto delle strategie di valorizzazione e dismissione sviluppate dai Servicer specializzati.

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Business Valuations

Praxi Valutazioni e Perizie assiste Aziende ed Enti nella determinazione del valore di una specifica attività od entità economica (azienda, ramo d’azienda, avviamento, know-how, marchio, ecc.), sinteticamente riconducibile alla definizione di business.

La Business Valuation è utilizzata dagli operatori del mercato per determinare il prezzo di scambio di un business, per stabilire il valore delle quote (di controllo o di minoranza) possedute da un partner, per risolvere controversie e contenziosi relativi alla attivazione, cessione e trasformazione di attività imprenditoriali.

La Business Valuation trova applicazione in campo bilancistico e fiscale, soprattutto in occasione di operazioni straordinarie (acquisizioni, cessioni, fusioni ed incorporazioni) e nella applicazione delle normative riguardanti gli ammortamenti e la rivalutazione dei cespiti.

Anche in questo campo, la multidisiciplinarietà delle competenze di PRAXI, che annovera nel proprio organico anche dottori commercialisti ed esperti di tutela della proprietà intellettuale, e la assoluta indipendenza della nostra Società garantiscono al cliente giudizi estimativi corretti, oggettivi e di elevato contenuto professionale, in applicazione delle migliori best practices di mercato.

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Casi di Successo

Praxi Valutazioni e Perizie annovera alcune migliaia di Clienti operanti in ambito industriale, bancario, assicurativo, immobiliare. Opera con Gruppi privati ed Enti Pubblici, collabora con Professionisti, Società di Revisione e svolge incarichi per il Tribunale.

È stata la prima Società del settore ad ottenere la Certificazione di Qualità in Italia. È attualmente certificata secondo la norma UNI EN ISO 9001:2008.

In questa sezione puoi consultare alcuni casi di successo, che esprimono nei diversi servizi e settori di mercato il valore aggiunto del servizio PRAXI.

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